Dar gelirli vatandaş için ev alma imkanı doğdu. Düşük kredili ev düzenlemesinde sona gelindi ve bazı bilgiler ortaya çıkmaya başladı.
Yapılacak düzenleme kapsamında faiz oranı, vade süresi, yararlanma şartları ve vatandaşın kazancı gibi konularda detaylar ortaya çıkmaya başladı. İşte yeni konut kredisi kampanyası hakkında bilmeniz gerekenler…
FAİZ ORANI NE KADAR OLACAK?
Konut kredisi faiz oranları, son dönemde yükselen enflasyon ve Merkez Bankası’nın faiz artırımları nedeniyle yüzde 3 seviyelerine kadar çıktı. Bu durum, konut almak isteyen vatandaşların kredi maliyetini artırdı ve talebi azalttı. Özellikle ilk kez ev sahibi olacaklar için krediye erişim zorlaştı.
Bu sorunu çözmek için Cumhurbaşkanı Yardımcısı Cevdet Yılmaz, dar ve orta gelirli vatandaşlara yönelik yeni bir kredi çalışması başlattıklarını duyurdu. Bu çalışma kapsamında, ilk ev alacaklara özel olarak düşük faizli kredi imkanı sağlanması bekleniyor. Gayrimenkul Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, yeni konut kredisi kampanyasında faiz oranının yüzde 1.50 civarında olabileceğini tahmin etti. Özelmacıklı, bu oranın piyasadaki faiz oranlarının yarısından daha düşük olduğunu ve vatandaşın aylık taksitlerini önemli ölçüde azaltacağını söyledi.
KİMLER YARARLANABİLECEK?
Yeni konut kredisi kampanyasından yararlanmak isteyen vatandaşların belli şartları sağlaması gerekiyor. Bu şartlar arasında, ilk defa konut sahibi olma, belli bir süre o ilde ikamet etme, adına kayıtlı başka bir taşınmazın olmama, belli bir süre konutu satmama gibi kriterler bulunuyor. Özelmacıklı, bu şartların, konut kredisi talebini sınırlamak ve spekülatif alımları önlemek için getirildiğini belirtti. Ayrıca, kredi kullanacak kişilerin gelir durumlarına, kredi notlarına ve kredi limitlerine de bakılacağını ifade etti.
Yeni konut kredisi kampanyasında vade oranı da önemli bir faktör. Yeni kredi kampanyasında vade oranının 120 ay ile sınırlı tutulması bekleniyor. Özelmacıklı, 120 ay vadenin hem kredi maliyetini hem de geri ödeme süresini makul seviyede tutacağını söyledi. Özelmacıklı, örnek olarak 1 milyon TL değerinde bir konut almak isteyen bir kişinin, piyasadaki yüzde 3 faiz oranı ile aylık 30 bin 800 TL, toplamda ise 3 milyon 700 bin TL ödemesi gerektiğini söyledi.